FOIRE AUX QUESTIONS

 

 

DPE et audit énergétique

Ce qu'il faut savoir.

DPE-GES obligatoire pour vendre durée 10 ans.dpe-ges.pdf
Audit énergétique obligatoire si DPE F-G durée 5 ans.

Charge acquéreur ou charge vendeur

Incidence sur les frais de notaire (hors remise sur emoluments).

Pour un même prix de vente de 100 000 euros.
100 000€ charge vendeur frais notariés 8% = 8000€.
100 000€ charge acquéreur (90 000 + 10 000 HA)
Frais notariés calculés sur la base de 90 000€ = 7200€.

Mandat de vente

Lequel choisir?

10 mandats simples = 2 ventes.
3 mandats exclusifs = 2 ventes.

Tarifs et honoraires

Modulables.
tarif2024.jpg
Proportionnel au prix net vendeur, les honoraires se réajustent afin de respecter le % tarifaire.

Prêts immobiliers

Les démarches.

Entre 4 et 5 % sur une durée de 10-20 ans 
avec un taux d'usure de 5.5%.

Prêts à taux zéro

Jusqu'en 2027 à hauteur de 50% du prix d'acquisition.

Variable selon les zones et revenus du foyer plafonnés.
Revenu max personne seule de 24000€ jusqu'à 37000€
Revenu max couple de 33600€ jusqu'à 51800€

Calculez vos frais notariés

A quoi correspondent-ils?

Variables suivant la nature du bien (neuf, ancien, vefa, terrain...) et le type de financement, comptant ou 
à crédit avec/sans garantie et une éventuelle remise sur émoluments, les frais sont majoritairement aux alentours des 2%-4% pour le neuf et 7%-8% pour l'ancien.